18. Odstranění stavebního objektu

Seznam FAQ

18. Odstranění stavebního objektu

FAQ - otázky a odpovědi

18. Kdo a v jaké lhůtě zapisuje do RÚIAN odstranění stavby a jak se o něm dozví?
Stavební objekt Vlastník stavby… Stavební úřad… Obec…
Nevyžaduje stavební povolení ani ohlášení, stavba však obsahuje azbest. oznámí stavebnímu úřadu záměr odstranit stavbu (§ 128 SZ) a skutečné odstranění (§ 131a SZ) po oznámení o odstranění sdělí obci zruší stavební objekt a příslušná adresní místa v RUIAN
Nevyžaduje stavební povolení ani ohlášení a stavba  neobsahuje azbest. požádá obec o zápis odstranění stavby v ISÚI (ve vlastním zájmu pro změnu přiznání daně z nemovitosti)
 		   zruší SO v RUIAN
 
Vyžaduje stavební povolení nebo ohlášení. oznámí stavebnímu úřadu záměr odstranit stavbu (§ 128 SZ) a skutečné odstranění (§ 131a SZ) po oznámení od vlastníka (§ 131a stavebního zákona) zruší stavební objekt a příslušná adresní místa v RUIAN  
 
Pokud se jedná o číslovaný stavební objekt, při zániku budovy obecní úřad přidělená čísla zruší (viz § 31a odst. 4 zákona o obcích).

Zrušení stavebního objektu a příslušných adresních míst se provádí v rámci stejného návrhu změny, a to do 3 pracovních dnů ode dne, kdy se editor o skutečnosti dozví. Obec v této souvislosti nevydává žádné rozhodnutí. K očíslování, přečíslování nebo zrušení číslování budovy dochází zápisem do RÚIAN (viz § 31a odst. 7 zákona o obcích).

Vyhláška č. 359/2011 Sb. stanovuje, že „Technickoekonomický atribut měsíc a rok odstranění zapíše editor do 3 pracovních dnů ode dne, kdy se o odstranění stavebního objektu dozví.“ (§ 12 odst. 3). Termín odstranění stavebního objektu se do ISÚI zapisuje jako konkrétní datum. Bez vyplnění tohoto atributu není možné stavební objekt zrušit.

Po schválení Návrhu změny, ve kterém editor uvede chybné datum odstranění stavebního objektu, již nelze tento údaj změnit (opravit). V příslušné dokumentaci ke stavbě si tuto skutečnost poznamená.

Pokud není známo datum odstranění stavebního objektu a nedochovaly se žádné dokumenty, na jejichž základě by bylo možné datum určit, lze zapsat datum, ke kterému editor informaci o odstranění (neexistenci) stavebního objektu získal vlastním zjištěním.

V případě, že stavební objekt ve skutečnosti nikdy neexistoval, uvede se datum odstranění 30. 6. 2011 (datum úvodního naplnění dat do RÚIAN).

Pokud je odstraněná stavba evidována v katastru nemovitostí, je vlastník povinen oznámit do 30 dnů zánik budovy k zápisu do katastru nemovitostí [§ 37 odst. 1 písm. d) katastrálního zákona].